交易金额4200万？看公证员如何“上保险”……

对于老百姓来说

“一手交钱、一手交货”

是再平常不过的事情

但就是有人遇到这样的情况：

把钱款转给别人

自己的权利却得不到保障

怎么办呢？

看提存公证如何

为4200万元资金保安全！

01提存公证巧治“三角债”

俗话说：屋漏偏逢连夜雨。受疫情影响，老张的生意严重受损，不得已关闭公司，算来算去，还欠债权人老李1800万元。

债权人老李向老张要钱，老张拿不出钱，咋办？只得将名下的“豪宅”出售还钱。在中介的张罗下，老张很快找到了买家老王愿意出价2000万购买。但是三方就房款给谁的问题产生了严重的分歧，老王、老李都不知道老张在外到底欠了多少债，万一房款打到他本人账上，他就是不拿出来怎么办？于是老王迟迟不肯将房款打给老张。眼看着交易都要促成了，但三方却因为交易风险过大而僵持不下。

就在此时，老李想起自己的公证员朋友陈余波，于是赶紧打电话进行咨询，陈余波了解情况后对老李说：别慌，公证处来给你们分钱。三个人来到公证处，陈余波审查核实房屋产权关系和债权关系后，为他们办理了提存公证。

公证员陈余波首先为三方草拟了三方协议，确定老张将房子卖给老王，价格2000万元，由老王将房款2000万元提存至公证处专门的提存账户，老张配合办好过户后，由公证处将房款中的1800万转给债权人老李，最后剩下的200万转给老张本人。

就这样，事件得到了圆满的解决。买方老王把交易款提存到公证处，就等于把钱款送进了“保险箱”，对交易双方以及债权人来说，提存公证都是最好的交易保障。

02提存公证化解知识产权转让风险

A公司拟将其名下的2个商标权以及实用新型专利转让给B公司，但是由于转让程序复杂、周期长、涉及金额巨大，存在许多未知风险。于是，双方联系到我处寻求帮助。我处指派实务经验丰富的公证员黎睿负责办理，黎睿了解情况后，给出了办理提存公证法律服务方案。

公证员黎睿首先对当事人提供的材料进行了核实，引导双方对领取提存款的条件进行协商，据此拟定了《提存协议》。经过反复磋商后，双方终于对商标、实用新型转让的细节及流程达成一致，B公司将4200万元提存款一次性支付到两江公证处，此后，由公证处持续监督双方履行协议约定的义务，直至合同履行完毕。

此案涉及到多个难点：一是知识产权的归属、二是涉及金额巨大、三是转让的周期长达2-6个月。我处公证员黎睿根据双方当事人的需求，提供了专业化的公证服务，化解了当事人的燃眉之急，成功促成了本次知识产权交易活动的顺利推进，获得了当事人的好评。

以上两个案件中，公证机构作为各方信赖的类似“支付宝”的第三方机构，根据当事人的申请将合同价款予以提存，符合约定条件或经过一定的异议期，再允许债权人领取合同价款，根据这一特质，公证机构在介入房屋买卖、知识产权转让等交易活动中可以发挥预防商业欺诈、维护经济流转秩序、保护当事人合法权益的积极作用，对市场秩序有着不可替代的促进作用。

小贴士

哪些情况可以申请办理提存公证呢？

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十条  有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：

✍债权人无正当理由拒绝受领；

✍债权人下落不明；

✍债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人；

✍法律规定的其他情形。

当前经济态势日趋开放，民商事活动日益频繁，在日常经济交往中，对提供信用保障功能的法律手段需求越来越旺盛，如果您也有这样的需求，请不要忘记，公证处就在是您身边的的“支付宝”哦！

审核丨帅雅绮